Permis de construire à Saint-Palais (33820) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03345621W0003 délivré le 2021/08/02 à SAINT-PALAIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 290 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (76 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 août 2021 par la commune de SAINT-PALAIS. Implanté Lieu-dit Les Pounauds Est, à Saint-Palais (33820), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 559 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 15 m², dont 38 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 98 m² d’habitation et 192 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m².
SAINT-PALAIS compte 492 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Pounauds Est, Saint-Palais (33820).
Références cadastrales : ZC, 182.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-PALAIS (33820).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 45 m² | 15 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 98 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 230 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | -38 m² | 192 m² |
| Total | 275 m² | 15 m² | 38 m² | 0 m² | 38 m² | 15 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 38 m² |
| Total détail | 38 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 559 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03345621W0003
- Code commune INSEE : 33456 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Palais (33820). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 76 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 559 m².
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