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Permis de construire à St Orens De Gameville (31650) - 5 577 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03150624C0015 délivré le 2025/01/27 à ST ORENS DE GAMEVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 577 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 577 m² sur 16 RUE DU TUCARD. Déposé en été 2024, autorisé le 27 janvier 2025 par la commune de ST ORENS DE GAMEVILLE. Implanté 16 RUE DU TUCARD, à St Orens De Gameville (31650), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 9 649 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 577 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 577 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).

ST ORENS DE GAMEVILLE compte 13 766 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 RUE DU TUCARD, St Orens De Gameville (31650).

Références cadastrales : BC, 8.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES (SIREN 824448815, SIRET 82444881500012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 5 577 m² · Variation nette totale : 5 307 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation270 m²5 577 m²0 m²270 m²0 m²5 307 m²5 577 m²
Total270 m²5 577 m²0 m²270 m²0 m²5 307 m²5 577 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés69
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)69
Répartition par taille
2 pièces16
3 pièces12
4 pièces21
5 pièces20

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés69
Logements supprimés1
Surface créée5 577 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée270 m²
Surface après travaux (totale)5 577 m²
Superficie du terrain9 649 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 577 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/01/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03150624C0015
  • Code commune INSEE : 31506 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Orens De Gameville (31650). Les travaux prévoient la création de 5 577 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 5 577 m². Le terrain couvre 9 649 m².

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