Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 605 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0627652400262 délivré le 2025/02/12 à Saint-Omer autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 605 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEMAPHORE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 25 Rue Saint Bertin. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 février 2025 par la commune de Saint-Omer. Implanté 25 Rue Saint Bertin, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEMAPHORE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 797 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (605 m² issues de transformation, 605 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 605 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Rue Saint Bertin, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AT, 444, AT, 444, AT, 674.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEMAPHORE (SIREN 981905557, SIRET 98190555700014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Omer (62500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 620 m² · Surface après travaux (totale) : 605 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 620 m² | 0 m² | 605 m² | 15 m² | 605 m² | -15 m² | 605 m² |
| Total | 620 m² | 0 m² | 605 m² | 15 m² | 605 m² | -15 m² | 605 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 605 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 605 m² |
| Superficie du terrain | 1 797 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652400262
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient des transformations pour 1 210 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 605 m². Le terrain couvre 1 797 m².
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