Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 5 519 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0627652400042 délivré le 2025/05/27 à Saint-Omer autorise une extension de surface pour un programme de 5 797 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAINT OMER MADELEINES DELECROIX, le programme résidentiel autorise la construction de 5 519 m² sur 29 Rue des Madeleines. Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 mai 2025 par la commune de Saint-Omer. Implanté 29 Rue des Madeleines, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAINT OMER MADELEINES DELECROIX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 6 244 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 519 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 659 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 797 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue des Madeleines, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AV, 873.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SAINT OMER MADELEINES DELECROIX (SIREN 937710861, SIRET 93771086100017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Madeleine (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 733 m² · Surface après travaux (totale) : 5 797 m² · Variation nette totale : 2 064 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 5 519 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 519 m² | 5 659 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 593 m² | 0 m² | 0 m² | 3 455 m² | 0 m² | -3 455 m² | 138 m² |
| Total | 3 733 m² | 5 519 m² | 0 m² | 3 455 m² | 0 m² | 2 064 m² | 5 797 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 79 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 79 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 79 |
| Surface créée | 5 519 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 797 m² |
| Superficie du terrain | 6 244 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652400042
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 5 519 m² et des démolitions de 3 455 m²; la surface après travaux atteint 5 797 m². Le terrain couvre 6 244 m².
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