Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 617 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0627652400008 délivré le 2024/08/09 à Saint-Omer autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 110 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE DE DION CARNOT, le programme résidentiel autorise la construction de 617 m² sur 40 RUE CARNOT. Déposé au printemps 2024, autorisé le 9 août 2024 par la commune de Saint-Omer. Implanté 40 RUE CARNOT, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE DE DION CARNOT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 3 541 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 617 m², dont 202 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 110 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 RUE CARNOT, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AB, 601, AB, 623, AB, 604.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE DE DION CARNOT (SIREN 910254416, SIRET 91025441600019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-LEONARD (62360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 788 m² · Surface après travaux (totale) : 3 110 m² · Variation nette totale : 322 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 586 m² | 617 m² | 202 m² | 295 m² | 0 m² | 524 m² | 3 110 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | -202 m² | 0 m² |
| Total | 2 788 m² | 617 m² | 202 m² | 295 m² | 202 m² | 322 m² | 3 110 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 202 m² |
| Total détail | 202 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 617 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 110 m² |
| Superficie du terrain | 3 541 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652400008
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 617 m², des transformations pour 404 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 3 110 m². Le terrain couvre 3 541 m².
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