Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 37 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0627652300121 délivré le 2023/04/26 à Saint-Omer autorise une diminution de surface pour un programme de 131 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARAIS COBERT, le programme résidentiel autorise la construction de 37 m² sur 53 Route de Clairmarais. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 avril 2023 par la commune de Saint-Omer. Implanté 53 Route de Clairmarais, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARAIS COBERT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 423 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 37 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 131 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 Route de Clairmarais, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AN, 197.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARAIS COBERT (SIREN 948651534, SIRET 94865153400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Steenwerck (59181)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 134 m² | 37 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | -3 m² | 131 m² |
| Total | 134 m² | 37 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | -3 m² | 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 37 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 131 m² |
| Superficie du terrain | 423 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 août 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652300121
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 37 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 423 m².
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