Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 3 763 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0627652300029 délivré le 2024/03/15 à SAINT-OMER autorise une construction neuve pour un programme de 3 763 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 763 m² sur 169 RUE DE THEROUANNE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 15 mars 2024 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 169 RUE DE THEROUANNE, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 7 949 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 763 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 763 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 169 RUE DE THEROUANNE, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AV, 729.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP- HAUTS DE FRANCE (SIREN 879769115, SIRET 87976911500012, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENEUVE D'ASCQ (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 623 m² · Surface après travaux (totale) : 3 763 m² · Variation nette totale : 3 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 763 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 763 m² | 3 763 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | 0 m² | -623 m² | 0 m² |
| Total | 623 m² | 3 763 m² | 0 m² | 623 m² | 0 m² | 3 140 m² | 3 763 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 3 763 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 763 m² |
| Superficie du terrain | 7 949 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652300029
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 3 763 m² et des démolitions de 623 m²; la surface après travaux atteint 3 763 m². Le terrain couvre 7 949 m².
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