Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0627652300003 délivré le 2023/04/12 à Saint-Omer autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 318 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 42 Rue de Valbelle. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 avril 2023 par la commune de Saint-Omer. Implanté 42 Rue de Valbelle, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 229 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 m², dont 106 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 318 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Rue de Valbelle, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AB, 214.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT OMER (62500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 318 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 217 m² | 4 m² | 106 m² | 9 m² | 0 m² | 101 m² | 318 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 0 m² |
| Total | 323 m² | 4 m² | 106 m² | 9 m² | 106 m² | -5 m² | 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 9 m² |
| Surface après travaux (totale) | 318 m² |
| Superficie du terrain | 229 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652300003
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 212 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 318 m². Le terrain couvre 229 m².
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