Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 705 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0627652200028 délivré le 2022/11/18 à SAINT-OMER autorise une transformation avec extension pour un programme de 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI THOOR SI, le programme résidentiel autorise la construction de 705 m² sur 12 PL DU 11 NOVEMBRE 1918. Déposé en été 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 12 PL DU 11 NOVEMBRE 1918, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI THOOR SI.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 437 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 705 m², dont 83 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 705 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 788 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AD, 375.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI THOOR SI (SIREN 492628573, SIRET 49262857300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OFFIN (62290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 705 m² · Surface après travaux (totale) : 788 m² · Variation nette totale : 83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 705 m² | 705 m² | 0 m² | 622 m² | 83 m² | 0 m² | 705 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 83 m² |
| Total | 705 m² | 705 m² | 83 m² | 622 m² | 83 m² | 83 m² | 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 705 m² |
| Surface transformée | 83 m² |
| Surface supprimée | 622 m² |
| Surface après travaux (totale) | 788 m² |
| Superficie du terrain | 437 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652200028
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 705 m², des transformations pour 166 m² et des démolitions de 622 m²; la surface après travaux atteint 788 m². Le terrain couvre 437 m².
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