Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 137 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0627652200027 délivré le 2022/11/18 à SAINT-OMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 527 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SIMEON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 208 m² sur 9 et RUE DU LYCEE. Il prévoit ensuite 137 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 9 et RUE DU LYCEE, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SIMEON.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 137 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 527 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 et RUE DU LYCEE, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AT, 459, AT, 460.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SIMEON (SIREN 920048899, SIRET 92004889900016, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OFFIN (62990)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 598 m² · Surface après travaux (totale) : 527 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 278 m² | 137 m² | 390 m² | 0 m² | 278 m² | 249 m² | 527 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 320 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 112 m² | -320 m² | 0 m² |
| Total | 598 m² | 137 m² | 390 m² | 208 m² | 390 m² | -71 m² | 527 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 49 m² |
| Artisanat | 63 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 137 m² |
| Surface transformée | 278 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 527 m² |
| Superficie du terrain | 376 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652200027
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 137 m², des transformations pour 780 m² et des démolitions de 208 m²; la surface après travaux atteint 527 m². Le terrain couvre 376 m².
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