Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 376 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0627652000017 délivré le 2020/09/08 à SAINT-OMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 376 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIVE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 79 m² sur 36 QUAI DU HAUT PONT. Déposé en été 2020, autorisé le 8 septembre 2020 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 36 QUAI DU HAUT PONT, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FIVE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 450 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (376 m² issues de transformation, 376 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 376 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 QUAI DU HAUT PONT, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AE, 40.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FIVE (SIREN 853778173, SIRET 85377817300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARQUES (62510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 455 m² · Surface après travaux (totale) : 376 m² · Variation nette totale : -79 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 455 m² | 0 m² | 376 m² | 79 m² | 376 m² | -79 m² | 376 m² |
| Total | 455 m² | 0 m² | 376 m² | 79 m² | 376 m² | -79 m² | 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 376 m² |
| Surface supprimée | 79 m² |
| Surface après travaux (totale) | 376 m² |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627652000017
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient des transformations pour 752 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 376 m². Le terrain couvre 450 m².
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