Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 80 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0627651900035 délivré le 2020/03/06 à SAINT-OMER autorise une transformation avec extension pour un programme de 308 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU SABORD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 6 mars 2020 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 5 PL PIERRE BONHOMME, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU SABORD.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 113 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 96 m², dont 145 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 161 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 308 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 PL PIERRE BONHOMME, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AB, 412.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU SABORD (SIREN 528465396, SIRET 52846539600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : 96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 122 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 25 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 16 m² | 145 m² | 0 m² | 90 m² | 71 m² | 161 m² |
| Total | 212 m² | 96 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 96 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 96 m² |
| Surface transformée | 55 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 113 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627651900035
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 96 m² et des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 113 m².
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