Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 1 715 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0627651800030 délivré le 2019/04/22 à SAINT-OMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 281 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAINT-OMER DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 827 m² sur 48-50 PLACE DU MARECHAL FOCH. Il prévoit ensuite 2 021 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 avril 2019 par la commune de SAINT-OMER. Implanté 48-50 PLACE DU MARECHAL FOCH, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAINT-OMER DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 2 072 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 021 m², dont 260 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 715 m² d’habitation et 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 281 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48-50 PLACE DU MARECHAL FOCH, Saint-Omer (62500).
Références cadastrales : AZ, 394, AZ, 393, AZ, 387.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SAINT-OMER DEVELOPPEMENT (SIREN 821865136, SIRET 82186513600013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 087 m² · Surface après travaux (totale) : 2 281 m² · Variation nette totale : -1 806 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 677 m² | 1 715 m² | 0 m² | 1 677 m² | 0 m² | 38 m² | 1 715 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 410 m² | 306 m² | 260 m² | 2 150 m² | 260 m² | -1 844 m² | 566 m² |
| Total | 4 087 m² | 2 021 m² | 260 m² | 3 827 m² | 260 m² | -1 806 m² | 2 281 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 260 m² |
| Total détail | 260 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 2 021 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 677 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 281 m² |
| Superficie du terrain | 2 072 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627651800030
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 2 021 m², des transformations pour 520 m² et des démolitions de 3 827 m²; la surface après travaux atteint 2 281 m². Le terrain couvre 2 072 m².
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