Permis de construire à Saint Omer (62500) - 1 561 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0627651600007 délivré le 2016/08/02 à SAINT OMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 556 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETS PUBLIC FONCIER NORD PAS DE CALAIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 012 m² sur PLACE FOCH- RUE DE CALAIS - RUE. Il prévoit ensuite 1 872 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 août 2016 par la commune de SAINT OMER. Implanté PLACE FOCH- RUE DE CALAIS - RUE, à Saint Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETS PUBLIC FONCIER NORD PAS DE CALAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 3 236 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 872 m², dont 1 306 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 867 m² d’habitation et 689 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 556 m². L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT OMER compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE FOCH- RUE DE CALAIS - RUE, Saint Omer (62500).
Références cadastrales : AZ, 387, AZ, 388, AZ, 394.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ETS PUBLIC FONCIER NORD PAS DE CALAIS (SIREN 383330115, SIRET 38333011500023, APE 84.13Z, catégorie juridique 4110, catégorie de demandeur Administrations publiques (SAI), localité LILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 696 m² · Surface après travaux (totale) : 3 556 m² · Variation nette totale : -1 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 508 m² | 1 561 m² | 1 306 m² | 202 m² | 1 306 m² | 1 359 m² | 2 867 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 188 m² | 311 m² | 0 m² | 2 810 m² | 0 m² | -2 499 m² | 689 m² |
| Total | 4 696 m² | 1 872 m² | 1 306 m² | 3 012 m² | 1 306 m² | -1 140 m² | 3 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 1 872 m² |
| Surface transformée | 1 306 m² |
| Surface supprimée | 202 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 556 m² |
| Superficie du terrain | 3 236 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0627651600007
- Code commune INSEE : 62765 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 1 872 m², des transformations pour 2 612 m² et des démolitions de 3 012 m²; la surface après travaux atteint 3 556 m². Le terrain couvre 3 236 m².
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