Permis de construire à Saint-Nizier-Du-Moucherotte (38250) - 850 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0384331220024 délivré le 2013/10/26 à Saint-Nizier-du-Moucherotte autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 914 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET DE PARTICIPATIONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 570 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 26 octobre 2013 par la commune de Saint-Nizier-du-Moucherotte. Implanté 51 RTE du Vercors - CD 106, à Saint-Nizier-Du-Moucherotte (38250), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET DE PARTICIPATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 2 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 433 m², dont 2 285 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 032 m² d’habitation et 882 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 914 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Nizier-du-Moucherotte compte 1 103 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 RTE du Vercors - CD 106, Saint-Nizier-Du-Moucherotte (38250).
Références cadastrales : AB, 134, AB, 33, AB, 32.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET DE PARTICIPATIONS (SIREN 398957464, SIRET 39895746400033, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 327 m² · Surface après travaux (totale) : 5 914 m² · Variation nette totale : -413 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 900 m² | 850 m² | 2 184 m² | 902 m² | 0 m² | 2 132 m² | 5 032 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 427 m² | 583 m² | 101 m² | 944 m² | 2 285 m² | -2 545 m² | 882 m² |
| Total | 6 327 m² | 1 433 m² | 2 285 m² | 1 846 m² | 2 285 m² | -413 m² | 5 914 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 2 285 m² |
| Total détail | 2 285 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 1 433 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 902 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 914 m² |
| Superficie du terrain | 2 843 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0384331220024
- Code commune INSEE : 38433 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nizier-Du-Moucherotte (38250). Les travaux prévoient la création de 1 433 m², des transformations pour 4 570 m² et des démolitions de 1 846 m²; la surface après travaux atteint 5 914 m². Le terrain couvre 2 843 m².
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