Permis de construire à Saint-Nicolas-Du-Pelem (22480) - 99 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°02232123P0010 délivré le 2023/08/18 à SAINT-NICOLAS-DU-PELEM autorise une transformation avec extension pour un programme de 442 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 107 m² sur 4. Déposé en été 2023, autorisé le 18 août 2023 par la commune de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM. Implanté 4, à Saint-Nicolas-Du-Pelem (22480), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de La Villeneuve.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 5 570 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 107 m², dont 14 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 309 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-NICOLAS-DU-PELEM compte 1 548 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4, Saint-Nicolas-Du-Pelem (22480).
Références cadastrales : F, 95, F, 96, F, 97.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 99 m² | 14 m² | 0 m² | 0 m² | 113 m² | 309 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 139 m² | 8 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | -6 m² | 133 m² |
| Total | 335 m² | 107 m² | 14 m² | 0 m² | 14 m² | 107 m² | 442 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 14 m² |
| Total détail | 14 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 442 m² |
| Superficie du terrain | 5 570 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02232123P0010
- Code commune INSEE : 22321 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nicolas-Du-Pelem (22480). Les travaux prévoient la création de 107 m² et des transformations pour 28 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 5 570 m².
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