Permis de construire à Saint-Nic (29550) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0292562400004 délivré le 2025/01/09 à Saint-Nic autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 191 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT NIC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 94 m² sur 4 Impasse de Navarou. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 9 janvier 2025 par la commune de Saint-Nic. Implanté 4 Impasse de Navarou, à Saint-Nic (29550), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT NIC.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 178 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 16 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 191 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Nic compte 752 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Impasse de Navarou, Saint-Nic (29550).
Références cadastrales : ZE, 195, ZE, 405.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT NIC (SIREN 212902563, SIRET 21290256300015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Saint-Nic (29550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 16 m² | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 60 m² | -154 m² | 0 m² |
| Total | 269 m² | 16 m² | 60 m² | 94 m² | 60 m² | -78 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 3 178 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292562400004
- Code commune INSEE : 29256 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nic (29550). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 3 178 m².
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