Permis de construire à Saint-Nic (29550) - 169 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0292562200009 délivré le 2023/02/07 à SAINT-NIC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 169 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KERGOAT COME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (268 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 7 février 2023 par la commune de SAINT-NIC. Implanté 2, à Saint-Nic (29550), dans le département d’Finistère, en Bretagne, dans le secteur de Kergoat Come.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KERGOAT COME.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 252 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (134 m² issues de transformation, 134 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 134 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 169 m².
SAINT-NIC compte 752 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2, Saint-Nic (29550).
Références cadastrales : ZD, 161.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KERGOAT COME (SIREN 894858133, SIRET 89485813300016, APE 66.30Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-NIC (29550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 134 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | -134 m² | 35 m² |
| Total | 169 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 169 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 134 m² |
| Total détail | 134 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 169 m² |
| Superficie du terrain | 252 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292562200009
- Code commune INSEE : 29256 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nic (29550). Les travaux prévoient des transformations pour 268 m²; la surface après travaux atteint 169 m². Le terrain couvre 252 m².
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