Permis de construire à Saint-Nexans (24520) - 91 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02447221D0005 délivré le 2021/05/06 à SAINT-NEXANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (482 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 mai 2021 par la commune de SAINT-NEXANS. Implanté LA FOUILLOUSE, à Saint-Nexans (24520), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 587 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 91 m², dont 241 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 332 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NEXANS compte 993 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA FOUILLOUSE, Saint-Nexans (24520).
Références cadastrales : C, 949.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-NEXANS (24520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 91 m² | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 241 m² | -327 m² | 0 m² |
| Total | 327 m² | 91 m² | 241 m² | 86 m² | 241 m² | 5 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 241 m² |
| Total détail | 241 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 91 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 2 587 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02447221D0005
- Code commune INSEE : 24472 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nexans (24520). Les travaux prévoient la création de 91 m², des transformations pour 482 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 2 587 m².
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