Permis de construire à Saint-Nazaire-De-Pezan (34400) - 148 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03428016M0002 délivré le 2017/03/03 à SAINT-NAZAIRE-DE-PEZAN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 371 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 371 m² sur LE MAS DE GRES. Déposé au printemps 2017, autorisé le 3 mars 2017 par la commune de SAINT-NAZAIRE-DE-PEZAN. Implanté LE MAS DE GRES, à Saint-Nazaire-De-Pezan (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 44 360 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 371 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 371 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-NAZAIRE-DE-PEZAN compte 613 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE MAS DE GRES, Saint-Nazaire-De-Pezan (34400).
Références cadastrales : B, 136.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAUGUIO (34130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 371 m² · Variation nette totale : 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 223 m² |
| Total | 0 m² | 371 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 371 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 371 m² |
| Superficie du terrain | 44 360 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03428016M0002
- Code commune INSEE : 34280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire-De-Pezan (34400). Les travaux prévoient la création de 371 m²; la surface après travaux atteint 371 m². Le terrain couvre 44 360 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Salicornes - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2023 - chemin des Pres - transformation avec extension de surface - 185 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - Lotissement ""Le Parc de l' - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2023 - rue de la Bouvine - transformation avec diminution de surface - 296 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - lot 3 - LE PARC DE L'AMITI - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2022 - LES BOSQUES - nouvelle construction - 233 m² Habitation
- 2022 - IMPASSE DU CERPOUIL - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2022 - IMPASSE DU CERPOUIL - nouvelle construction - 100 m² Habitation