Permis de construire à Saint-Nazaire-Sur-Charente (17780) - 272 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01737521R0006 délivré le 2021/10/19 à SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 528 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES MIGOTTONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (512 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 octobre 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE. Implanté 2 RUE DU GRAND VILLAGE, à Saint-Nazaire-Sur-Charente (17780), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES MIGOTTONS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 071 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 272 m², dont 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 528 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE compte 1 210 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DU GRAND VILLAGE, Saint-Nazaire-Sur-Charente (17780).
Références cadastrales : ZI, 229, ZI, 265.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES MIGOTTONS (SIREN 908272594, SIRET 90827259400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST NAZAIRE SUR CHARENTE (17780)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 414 m² · Surface après travaux (totale) : 528 m² · Variation nette totale : 114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 274 m² | 0 m² | 256 m² | 18 m² | 256 m² | -18 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 272 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 132 m² | 272 m² |
| Total | 414 m² | 272 m² | 256 m² | 158 m² | 256 m² | 114 m² | 528 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 272 m² |
| Surface transformée | 256 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 528 m² |
| Superficie du terrain | 4 071 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01737521R0006
- Code commune INSEE : 17375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire-Sur-Charente (17780). Les travaux prévoient la création de 272 m², des transformations pour 512 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 528 m². Le terrain couvre 4 071 m².
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