Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 726 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0441842500010 délivré le 2025/05/14 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 726 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 7 Avenue de la Republique. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 7 Avenue de la Republique, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 946 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (726 m² issues de transformation, 726 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 726 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Avenue de la Republique, Saint-Nazaire (44600).
SONADEV TERRITOIRES PUBLICS (SIREN 797548989, SIRET 79754898900038, APE 42.99Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST NAZAIRE (44600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 777 m² · Surface après travaux (totale) : 726 m² · Variation nette totale : -51 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
777 m²
0 m²
726 m²
51 m²
726 m²
-51 m²
726 m²
Total
777 m²
0 m²
726 m²
51 m²
726 m²
-51 m²
726 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
11
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
11
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
4
3 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
11
Surface créée
0 m²
Surface transformée
726 m²
Surface supprimée
51 m²
Surface après travaux (totale)
726 m²
Superficie du terrain
946 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite726 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient des transformations pour 1 452 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 726 m². Le terrain couvre 946 m².
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