Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 201 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04418421T9152 délivré le 2022/01/11 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 117 BD JEAN DE NEYMAN. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 janvier 2022 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 117 BD JEAN DE NEYMAN, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 221 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (45 m² issues de transformation, 45 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 95 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 117 BD JEAN DE NEYMAN, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : BL, 87.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : VERTOU (44120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 0 m² | 45 m² | 18 m² | 45 m² | -18 m² | 95 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² |
| Total | 219 m² | 0 m² | 45 m² | 18 m² | 45 m² | -18 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 45 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 221 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418421T9152
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient des transformations pour 90 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 221 m².
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