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Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 235 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04418421T1181 délivré le 2021/10/20 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 350 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TY PROMOTION-RENOVATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 20 octobre 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 190B RTE DE SAINT-MARC, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TY PROMOTION-RENOVATION.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 807 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 235 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 350 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 190B RTE DE SAINT-MARC, Saint-Nazaire (44600).

Références cadastrales : YN, 65.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TY PROMOTION-RENOVATION (SIREN 891560336, SIRET 89156033600028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT NAZAIRE (44600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 115 m² · Surface après travaux (totale) : 350 m² · Variation nette totale : 235 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation115 m²235 m²115 m²0 m²115 m²235 m²350 m²
Total115 m²235 m²115 m²0 m²115 m²235 m²350 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces2
3 pièces1
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés6
Surface créée235 m²
Surface transformée115 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)350 m²
Superficie du terrain807 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite350 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04418421T1181
  • Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 235 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 350 m². Le terrain couvre 807 m².

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