Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 339 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04418421T1158 délivré le 2021/10/18 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 339 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EBENE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 339 m² sur 57 RUE LEON BOURGEOIS. Déposé en été 2021, autorisé le 18 octobre 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 57 RUE LEON BOURGEOIS, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EBENE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 1 227 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 339 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 339 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 RUE LEON BOURGEOIS, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CK, 215.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EBENE (SIREN 907679112, SIRET 90767911200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 389 m² · Surface après travaux (totale) : 1 339 m² · Variation nette totale : 950 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 1 339 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 1 249 m² | 1 339 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | -299 m² | 0 m² |
| Total | 389 m² | 1 339 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 950 m² | 1 339 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 339 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 339 m² |
| Superficie du terrain | 1 227 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418421T1158
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 1 339 m² et des démolitions de 389 m²; la surface après travaux atteint 1 339 m². Le terrain couvre 1 227 m².
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