Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 4 423 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04418421T1153 délivré le 2022/01/26 à SAINT-NAZAIRE autorise une extension de surface pour un programme de 7 085 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARKADEA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 423 m² sur RUE DU BOIS SAVARY. Déposé en été 2021, autorisé le 26 janvier 2022 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté RUE DU BOIS SAVARY, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de (voie interne en cours de denomination.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARKADEA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 3 785 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 423 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 423 m² d’habitation et 2 662 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 085 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU BOIS SAVARY, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : XI, 13, XI, 15, XI, 60.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARKADEA (SIREN 511869950, SIRET 51186995000028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 113 m² · Surface après travaux (totale) : 7 085 m² · Variation nette totale : 1 972 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 423 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 423 m² | 4 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 113 m² | 0 m² | 0 m² | 2 451 m² | 0 m² | -2 451 m² | 2 662 m² |
| Total | 5 113 m² | 4 423 m² | 0 m² | 2 451 m² | 0 m² | 1 972 m² | 7 085 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 4 423 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 085 m² |
| Superficie du terrain | 3 785 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418421T1153
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 4 423 m² et des démolitions de 2 451 m²; la surface après travaux atteint 7 085 m². Le terrain couvre 3 785 m².
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