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Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 737 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04418421T1110 délivré le 2021/09/30 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 737 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMODEUS INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 737 m² sur 19 BI RUE ALBERT THOMAS - 31 RUE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 septembre 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 19 BI RUE ALBERT THOMAS - 31 RUE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMODEUS INVEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 295 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 737 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 737 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 BI RUE ALBERT THOMAS - 31 RUE, Saint-Nazaire (44600).

Références cadastrales : BT, 426, BT, 427, BT, 448.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMODEUS INVEST (SIREN 399198571, SIRET 39919857100024, APE 64.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 410 m² · Surface après travaux (totale) : 1 737 m² · Variation nette totale : 1 327 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 737 m²0 m²0 m²0 m²1 737 m²1 737 m²
Autres locaux non résidentiels410 m²0 m²0 m²410 m²0 m²-410 m²0 m²
Total410 m²1 737 m²0 m²410 m²0 m²1 327 m²1 737 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés29
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)29
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces13
3 pièces14
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés29
Surface créée1 737 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 737 m²
Superficie du terrain2 295 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 737 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04418421T1110
  • Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 1 737 m² et des démolitions de 410 m²; la surface après travaux atteint 1 737 m². Le terrain couvre 2 295 m².

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