Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 170 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04418421T1109 délivré le 2021/09/30 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 170 m² sur 76 RUE DU MAINE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 septembre 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 76 RUE DU MAINE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GARANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 994 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 170 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 170 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 RUE DU MAINE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : VC, 183, VC, 215.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARANCE (SIREN 905298352, SIRET 90529835200014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 968 m² · Surface après travaux (totale) : 1 170 m² · Variation nette totale : 202 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 170 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 970 m² | 1 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 768 m² | 0 m² | 0 m² | 768 m² | 0 m² | -768 m² | 0 m² |
| Total | 968 m² | 1 170 m² | 0 m² | 968 m² | 0 m² | 202 m² | 1 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 170 m² |
| Superficie du terrain | 994 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418421T1109
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 1 170 m² et des démolitions de 968 m²; la surface après travaux atteint 1 170 m². Le terrain couvre 994 m².
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