Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 058 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04418421T1013 délivré le 2021/07/05 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 058 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ST NAZAIRE LES JARDINS DE GUTENBERG, le programme résidentiel autorise la construction de 1 058 m² sur 116 a RUE JEAN GUTENBERG. Déposé en hiver 2021, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 116 a RUE JEAN GUTENBERG, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ST NAZAIRE LES JARDINS DE GUTENBERG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 3 775 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 058 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 058 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 116 a RUE JEAN GUTENBERG, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : BN, 139, BN, 140, BN, 562.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ST NAZAIRE LES JARDINS DE GUTENBERG (SIREN 892816307, SIRET 89281630700011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 1 058 m² · Variation nette totale : 888 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 1 058 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 888 m² | 1 058 m² |
| Total | 170 m² | 1 058 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 888 m² | 1 058 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 058 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 170 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 058 m² |
| Superficie du terrain | 3 775 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418421T1013
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 1 058 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 1 058 m². Le terrain couvre 3 775 m².
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