Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 5 416 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04418420T1273 délivré le 2021/07/28 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 5 416 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT-NAZAIRE BEAUMARCHAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 416 m² sur 5-7 RUE PIERRE AUGUSTIN DE BEA. Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 juillet 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 5-7 RUE PIERRE AUGUSTIN DE BEA, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT-NAZAIRE BEAUMARCHAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 86 logements sur une parcelle de 2 462 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 13 logements. La création de surface atteint 5 416 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 416 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5-7 RUE PIERRE AUGUSTIN DE BEA, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : XH, 100, XH, 101, XH, 102.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT-NAZAIRE BEAUMARCHAIS (SIREN 878975382, SIRET 87897538200010, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 555 m² · Surface après travaux (totale) : 5 416 m² · Variation nette totale : 3 861 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 310 m² | 5 416 m² | 0 m² | 1 310 m² | 0 m² | 4 106 m² | 5 416 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | -245 m² | 0 m² |
| Total | 1 555 m² | 5 416 m² | 0 m² | 1 555 m² | 0 m² | 3 861 m² | 5 416 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 86 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 86 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 86 |
| Logements supprimés | 13 |
| Surface créée | 5 416 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 310 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 416 m² |
| Superficie du terrain | 2 462 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418420T1273
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 5 416 m² et des démolitions de 1 555 m²; la surface après travaux atteint 5 416 m². Le terrain couvre 2 462 m².
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