Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 2 142 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04418420T1272 délivré le 2021/05/28 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 273 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES COMMANDIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 273 m² sur 15 et ALL MADELAINE MASSONEAU. Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 mai 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 15 et ALL MADELAINE MASSONEAU, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES COMMANDIERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 19 406 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 273 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 142 m² d’habitation et 131 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 273 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 et ALL MADELAINE MASSONEAU, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : AZ, 281, AZ, 385, AZ, 386.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES COMMANDIERES (SIREN 839053162, SIRET 83905316200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 2 273 m² · Variation nette totale : 2 083 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 2 142 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 1 952 m² | 2 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Total | 190 m² | 2 273 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 2 083 m² | 2 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 273 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 190 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 273 m² |
| Superficie du terrain | 19 406 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418420T1272
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 2 273 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 2 273 m². Le terrain couvre 19 406 m².
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