Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 838 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04418420T1258 délivré le 2021/05/18 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 236 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE PANORAMA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 088 m² sur 79 80 BD ALBERT 1ER. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 18 mai 2021 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 79 80 BD ALBERT 1ER, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE PANORAMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 3 720 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 088 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 986 m² d’habitation et 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 236 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 80 BD ALBERT 1ER, Saint-Nazaire (44600).
SCCV LE PANORAMA (SIREN 888789294, SIRET 88878929400012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 2 236 m² · Variation nette totale : 2 088 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
1 838 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 838 m²
1 986 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
250 m²
0 m²
0 m²
0 m²
250 m²
250 m²
Total
148 m²
2 088 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 088 m²
2 236 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
28
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
28
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
13
3 pièces
8
4 pièces
5
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
28
Surface créée
2 088 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 236 m²
Superficie du terrain
3 720 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 236 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/05/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 2 088 m²; la surface après travaux atteint 2 236 m². Le terrain couvre 3 720 m².
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