Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04418420T1163 délivré le 2020/09/29 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 328 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (464 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 29 septembre 2020 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 23 BI RUE RENE GUILLOUZO, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 491 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 50 m², dont 232 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 282 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 328 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 BI RUE RENE GUILLOUZO, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : VD, 252.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-NAZAIRE (44600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 50 m² | 232 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | 282 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 232 m² | -254 m² | 46 m² |
| Total | 300 m² | 50 m² | 232 m² | 22 m² | 232 m² | 28 m² | 328 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 232 m² |
| Total détail | 232 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 50 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 328 m² |
| Superficie du terrain | 491 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418420T1163
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 464 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 491 m².
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