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Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 15 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04418419T6192 délivré le 2019/04/23 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 175 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SC FONCIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 23 avril 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 8 RUE JULES SIMON, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SC FONCIER.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 432 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 15 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 175 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 RUE JULES SIMON, Saint-Nazaire (44600).

Références cadastrales : AX, 293.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SC FONCIER (SIREN 827924986, SIRET 82792498600017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTOIR DE BRETAGNE (44550)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : 6 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation169 m²15 m²40 m²9 m²40 m²6 m²175 m²
Total169 m²15 m²40 m²9 m²40 m²6 m²175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée15 m²
Surface transformée40 m²
Surface supprimée9 m²
Surface après travaux (totale)175 m²
Superficie du terrain1 432 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite175 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2019/04/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 23 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04418419T6192
  • Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 80 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 1 432 m².

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