Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 622 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04418419T1126 délivré le 2019/09/25 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 622 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.I. FARADAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 064 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 25 septembre 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 18 RUE MICHAEL FARADAY, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.C.I. FARADAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 089 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (532 m² issues de transformation, 532 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 500 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 622 m².
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE MICHAEL FARADAY, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CM, 120.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C.I. FARADAY (SIREN 808433700, SIRET 80843370000024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT NAZAIRE (44600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 622 m² · Surface après travaux (totale) : 622 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 410 m² | 0 m² | 0 m² | 410 m² | 500 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 532 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 532 m² | -410 m² | 122 m² |
| Total | 622 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 622 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 532 m² |
| Total détail | 532 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 622 m² |
| Superficie du terrain | 1 089 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418419T1126
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient des transformations pour 1 064 m²; la surface après travaux atteint 622 m². Le terrain couvre 1 089 m².
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