Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 745 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04418419T1125 délivré le 2019/09/26 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 937 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS MERMOZ, le programme résidentiel autorise la construction de 3 937 m² sur 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE. Déposé en été 2019, autorisé le 26 septembre 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 19 BOULEVARD MERMOZ.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS MERMOZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 2 331 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 937 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 745 m² d’habitation et 192 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 937 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CM, 250, CM, 251, CM, 252.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS MERMOZ (SIREN 880937917, SIRET 88093791700016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 3 937 m² · Variation nette totale : 3 417 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 520 m² | 3 745 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 3 225 m² | 3 745 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 192 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 192 m² | 192 m² |
| Total | 520 m² | 3 937 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 3 417 m² | 3 937 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 3 937 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 520 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 937 m² |
| Superficie du terrain | 2 331 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418419T1125
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 937 m² et des démolitions de 520 m²; la surface après travaux atteint 3 937 m². Le terrain couvre 2 331 m².
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