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Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 1 724 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04418418T1226 délivré le 2019/02/20 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 724 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV OVALIE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 724 m² sur 22 a ALL DES AULNES. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 20 février 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 22 a ALL DES AULNES, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV OVALIE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 343 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 78 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 724 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 724 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 a ALL DES AULNES, Saint-Nazaire (44600).

Références cadastrales : DL, 422, DL, 500.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV OVALIE (SIREN 841001399, SIRET 84100139900010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 1 724 m² · Variation nette totale : 1 074 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation650 m²1 724 m²0 m²650 m²0 m²1 074 m²1 724 m²
Total650 m²1 724 m²0 m²650 m²0 m²1 074 m²1 724 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Individuel groupé6
Collectif (hors résidence)21
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces8
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Surface créée1 724 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée650 m²
Surface après travaux (totale)1 724 m²
Superficie du terrain2 343 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 724 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/02/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04418418T1226
  • Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 1 724 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 1 724 m². Le terrain couvre 2 343 m².

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