Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 074 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04418418T1212 délivré le 2019/04/25 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 074 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 074 m² sur 124 RTE DE LA COTE D'AMOUR. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 avril 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 124 RTE DE LA COTE D'AMOUR, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 2 663 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 074 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 074 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 124 RTE DE LA COTE D'AMOUR, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CY, 308, CY, 310, CY, 311.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 880 m² · Surface après travaux (totale) : 3 074 m² · Variation nette totale : 2 194 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 880 m² | 3 074 m² | 0 m² | 880 m² | 0 m² | 2 194 m² | 3 074 m² |
| Total | 880 m² | 3 074 m² | 0 m² | 880 m² | 0 m² | 2 194 m² | 3 074 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 3 074 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 880 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 074 m² |
| Superficie du terrain | 2 663 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1212
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 074 m² et des démolitions de 880 m²; la surface après travaux atteint 3 074 m². Le terrain couvre 2 663 m².
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