Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 5 481 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04418418T1208 délivré le 2019/04/12 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 17 028 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 17 028 m² sur 74 RUE DE LA VILLE HALLUARD. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 12 avril 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 74 RUE DE LA VILLE HALLUARD, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LINKCITY GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 6 324 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 17 028 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 481 m² d’habitation et 11 547 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 028 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 RUE DE LA VILLE HALLUARD, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : BR, 252, BR, 225, BR, 227.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY GRAND OUEST (SIREN 328703624, SIRET 32870362400044, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76174)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 17 028 m² · Variation nette totale : 17 028 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 481 m² | 5 481 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 11 547 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 547 m² | 11 547 m² |
| Total | 0 m² | 17 028 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 028 m² | 17 028 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 17 028 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 028 m² |
| Superficie du terrain | 6 324 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 10 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1208
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 17 028 m²; la surface après travaux atteint 17 028 m². Le terrain couvre 6 324 m².
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