Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 45 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04418418T1199 délivré le 2018/12/20 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (616 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 20 décembre 2018 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 2 RUE CHARLES GOUNOD et 5 PL, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 378 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 45 m², dont 308 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 353 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 363 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE CHARLES GOUNOD et 5 PL, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : DE, 108.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 363 m² · Variation nette totale : 34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 213 m² | 45 m² | 308 m² | 11 m² | 202 m² | 140 m² | 353 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 10 m² |
| Total | 329 m² | 45 m² | 308 m² | 11 m² | 308 m² | 34 m² | 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 45 m² |
| Surface transformée | 202 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 363 m² |
| Superficie du terrain | 378 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1199
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 45 m², des transformations pour 616 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 363 m². Le terrain couvre 378 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Nazaire (44600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue de saint nazaire - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Allee du Petit Bois - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Gutenberg - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2025 - allee renee Vivien - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - RTE DES AUBINAIS - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - allee Rene Vivien - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Route du Vivier - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - Route des Aubinais - nouvelle construction - 110 m² Habitation