Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 490 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04418418T1197 délivré le 2019/02/01 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 184 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par J.E.T LA BAULE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (986 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 1 février 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 47 RUE DE LA VILLE HALLUARD, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par J.E.T LA BAULE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 520 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 490 m², dont 493 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 983 m² d’habitation et 201 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 184 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE DE LA VILLE HALLUARD, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : TY, 26.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
J.E.T LA BAULE (SIREN 753997238, SIRET 75399723800021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA BAULE (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 767 m² · Surface après travaux (totale) : 1 184 m² · Variation nette totale : 417 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 490 m² | 493 m² | 0 m² | 0 m² | 983 m² | 983 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 767 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 493 m² | -566 m² | 201 m² |
| Total | 767 m² | 490 m² | 493 m² | 73 m² | 493 m² | 417 m² | 1 184 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 252 m² |
| Artisanat | 241 m² |
| Total détail | 493 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 490 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 184 m² |
| Superficie du terrain | 520 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1197
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 490 m², des transformations pour 986 m² et des démolitions de 73 m²; la surface après travaux atteint 1 184 m². Le terrain couvre 520 m².
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