Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 713 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04418418T1140 délivré le 2018/09/28 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 713 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE CLOS GUTENBERG, le programme résidentiel autorise la construction de 3 713 m² sur 148-1 RUE JEAN GUTENBERG. Déposé en été 2018, autorisé le 28 septembre 2018 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 148-1 RUE JEAN GUTENBERG, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE CLOS GUTENBERG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 6 195 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 713 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 713 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 148-1 RUE JEAN GUTENBERG, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : BN, 202, BN, 203.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE CLOS GUTENBERG (SIREN 840283337, SIRET 84028333700011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN CEDEX (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 272 m² · Surface après travaux (totale) : 3 713 m² · Variation nette totale : 3 441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 272 m² | 3 713 m² | 0 m² | 272 m² | 0 m² | 3 441 m² | 3 713 m² |
| Total | 272 m² | 3 713 m² | 0 m² | 272 m² | 0 m² | 3 441 m² | 3 713 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 713 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 272 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 713 m² |
| Superficie du terrain | 6 195 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1140
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 713 m² et des démolitions de 272 m²; la surface après travaux atteint 3 713 m². Le terrain couvre 6 195 m².
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