Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 863 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04418418T1133 délivré le 2019/01/16 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 053 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 863 m² sur 17 RUE DU CROISIC. Déposé en été 2018, autorisé le 16 janvier 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 17 RUE DU CROISIC, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 3 028 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 863 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 053 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE DU CROISIC, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : XV, 12, XV, 14, XV, 3.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : NANTES (44200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 750 m² · Surface après travaux (totale) : 4 053 m² · Variation nette totale : 2 303 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 150 m² | 3 863 m² | 190 m² | 1 150 m² | 0 m² | 2 903 m² | 4 053 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 410 m² | 190 m² | -600 m² | 0 m² |
| Total | 1 750 m² | 3 863 m² | 190 m² | 1 560 m² | 190 m² | 2 303 m² | 4 053 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 190 m² |
| Total détail | 190 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Surface créée | 3 863 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 053 m² |
| Superficie du terrain | 3 028 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1133
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 863 m², des transformations pour 380 m² et des démolitions de 1 560 m²; la surface après travaux atteint 4 053 m². Le terrain couvre 3 028 m².
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