Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 750 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04418418T1117 délivré le 2018/09/27 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 750 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 750 m² sur 23 BD JEAN MERMOZ. Déposé au printemps 2018, autorisé le 27 septembre 2018 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 23 BD JEAN MERMOZ, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 2 192 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 750 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 750 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 BD JEAN MERMOZ, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CM, 248.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRESQU'ILE INVESTISSEMENT (SIREN 412182917, SIRET 41218291700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité GUERANDE (44350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 850 m² · Surface après travaux (totale) : 3 750 m² · Variation nette totale : 1 900 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 850 m² | 3 750 m² | 0 m² | 1 850 m² | 0 m² | 1 900 m² | 3 750 m² |
| Total | 1 850 m² | 3 750 m² | 0 m² | 1 850 m² | 0 m² | 1 900 m² | 3 750 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 3 750 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 850 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 750 m² |
| Superficie du terrain | 2 192 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1117
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 750 m² et des démolitions de 1 850 m²; la surface après travaux atteint 3 750 m². Le terrain couvre 2 192 m².
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