Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 7 223 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04418418T1096 délivré le 2018/09/12 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 7 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HPL COTE AMOUR, le programme résidentiel autorise la construction de 7 223 m² sur 240 RTE DE LA COTE D AMOUR. Déposé au printemps 2018, autorisé le 12 septembre 2018 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 240 RTE DE LA COTE D AMOUR, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HPL COTE AMOUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 121 logements sur une parcelle de 6 099 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 223 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 223 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 240 RTE DE LA COTE D AMOUR, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : DL, 345.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HPL COTE AMOUR (SIREN 834727695, SIRET 83472769500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON CEDEX 06 (69463)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 561 m² · Surface après travaux (totale) : 7 223 m² · Variation nette totale : 4 662 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 223 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 223 m² | 7 223 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 561 m² | 0 m² | 0 m² | 2 561 m² | 0 m² | -2 561 m² | 0 m² |
| Total | 2 561 m² | 7 223 m² | 0 m² | 2 561 m² | 0 m² | 4 662 m² | 7 223 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 121 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 121 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 64 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 121 |
| Surface créée | 7 223 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 223 m² |
| Superficie du terrain | 6 099 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 22 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418418T1096
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 7 223 m² et des démolitions de 2 561 m²; la surface après travaux atteint 7 223 m². Le terrain couvre 6 099 m².
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