Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 023 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04418417T1139 délivré le 2017/10/24 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 023 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 023 m² sur 2 ET 4 ALLEE DES PETRELS. Déposé en été 2017, autorisé le 24 octobre 2017 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 2 ET 4 ALLEE DES PETRELS, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 1 825 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 023 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 023 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ET 4 ALLEE DES PETRELS, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CX, 10, CX, 11, CX, 316.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE (SIREN 824381305, SIRET 82438130500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 3 023 m² · Variation nette totale : 2 723 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 3 023 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 723 m² | 3 023 m² |
| Total | 300 m² | 3 023 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 723 m² | 3 023 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 023 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 023 m² |
| Superficie du terrain | 1 825 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 8 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418417T1139
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 023 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 3 023 m². Le terrain couvre 1 825 m².
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