Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04418417T1097 délivré le 2017/08/08 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 170 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 072 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 8 août 2017 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 19-21 AV DE LA REPUBLIQUE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 766 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 79 m², dont 1 036 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 115 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 170 m².
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19-21 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : VX, 197, VX, 199.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SONADEV TERRITOIRES PUBLICS (SIREN 797548989, SIRET 79754898900020, APE 42.99Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-NAZAIRE (44600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 091 m² · Surface après travaux (totale) : 1 170 m² · Variation nette totale : 79 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 1 036 m² | 0 m² | 0 m² | 1 115 m² | 1 115 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 091 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 036 m² | -1 036 m² | 55 m² |
| Total | 1 091 m² | 79 m² | 1 036 m² | 0 m² | 1 036 m² | 79 m² | 1 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 036 m² |
| Total détail | 1 036 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 170 m² |
| Superficie du terrain | 766 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418417T1097
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 79 m² et des transformations pour 2 072 m²; la surface après travaux atteint 1 170 m². Le terrain couvre 766 m².
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