Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 465 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04418416T1195 délivré le 2017/03/15 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 465 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 465 m² sur 89 AV FRANCOIS MITTERRAND. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 15 mars 2017 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 89 AV FRANCOIS MITTERRAND, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 18 RUE ARTHUR RIMBAUD.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 2 133 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 465 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 465 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 AV FRANCOIS MITTERRAND, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CP, 26, CP, 28, CP, 348.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : SAINT HERBLAIN CEDEX (44803).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 694 m² · Surface après travaux (totale) : 3 465 m² · Variation nette totale : 2 771 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 410 m² | 3 465 m² | 0 m² | 410 m² | 0 m² | 3 055 m² | 3 465 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 284 m² | 0 m² | 0 m² | 284 m² | 0 m² | -284 m² | 0 m² |
| Total | 694 m² | 3 465 m² | 0 m² | 694 m² | 0 m² | 2 771 m² | 3 465 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 465 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 410 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 465 m² |
| Superficie du terrain | 2 133 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418416T1195
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 465 m² et des démolitions de 694 m²; la surface après travaux atteint 3 465 m². Le terrain couvre 2 133 m².
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