Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 866 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04418416T1144 délivré le 2016/12/30 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 4 330 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 330 m² sur 2-4-6 RUE SOPHIE TATISCHEFF. Déposé en été 2016, autorisé le 30 décembre 2016 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 2-4-6 RUE SOPHIE TATISCHEFF, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 3 519 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 330 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 866 m² d’habitation et 464 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 330 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4-6 RUE SOPHIE TATISCHEFF, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : YH, 133, YH, 134, YH, 135.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 4 330 m² · Variation nette totale : 3 880 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 3 866 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 416 m² | 3 866 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 464 m² | 464 m² |
| Total | 450 m² | 4 330 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 880 m² | 4 330 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 4 330 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 330 m² |
| Superficie du terrain | 3 519 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418416T1144
- Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 4 330 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 4 330 m². Le terrain couvre 3 519 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Nazaire (44600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue de saint nazaire - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Allee du Petit Bois - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Gutenberg - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2025 - allee renee Vivien - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - RTE DES AUBINAIS - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - allee Rene Vivien - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Route du Vivier - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - Route des Aubinais - nouvelle construction - 110 m² Habitation