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Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 2 992 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04418416T1127 délivré le 2016/12/07 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 992 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 992 m² sur 162-1 AV DE SAINT NAZAIRE. Déposé en été 2016, autorisé le 7 décembre 2016 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 162-1 AV DE SAINT NAZAIRE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 4 390 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 992 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 992 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 162-1 AV DE SAINT NAZAIRE, Saint-Nazaire (44600).

Références cadastrales : ER, 367, ER, 404.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-HERLAIN (44800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 2 992 m² · Variation nette totale : 2 832 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation160 m²2 992 m²0 m²160 m²0 m²2 832 m²2 992 m²
Total160 m²2 992 m²0 m²160 m²0 m²2 832 m²2 992 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés57
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)57
Répartition par taille
1 pièce12
2 pièces21
3 pièces23
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés57
Surface créée2 992 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée160 m²
Surface après travaux (totale)2 992 m²
Superficie du terrain4 390 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 992 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/12/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04418416T1127
  • Code commune INSEE : 44184 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 2 992 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 2 992 m². Le terrain couvre 4 390 m².

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